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L'ouvrage présente vingt rénovations de maisons ou logements illustrées par de nombreux plans et photos.
Chaque rénovation donne l'occasion d'aborder : la méthode d'élaboration du projet, la prestation conseil, le rôle de l'architecte, le diagnostic bioclimatique, la redistribution du logement/ maison, les petites extensions, l'aménagement des abords, la place de l'auto-rénovation, . La gestion du projet / Permis de construire, coûts, financement, suivi de chantier, ...Un ou deux thèmes techniques comme l'isolation par l'extérieur ou l'intérieur, la gestion énergétique globale, l'énergie bois, les menuiseries extérieures, les capteurs solaires, le traitement de l'humidité, l'assainissement, la gestion de l'eau.
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Propriétaire d'une maison à Brooklyn héritée de son arrière grand-père, esclave enfui à New York, Eve Melville découvre la maison peinte en noir...